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物件案内

≪　松前町２丁目　≫
現在、商談中です　　　　　　　　　　　　　　（広告の為の写真転載はご遠慮ください）	住所	松山市松前町２丁目７番４
	土地面積	公簿１１１．１４㎡（３３．６１坪）　実測１１２．４８㎡（３４．０２坪）
	現状	更　地
	用途地域	近隣商業地域
	建蔽率	８０％
	容積率	３００％
	取引態様	売　主
	★　Ｒ７年１月工事済 ★　南面道路 ★　本町３丁目電停徒歩２分 ★　アパホテル松山城西西８０ｍ ★　食彩館エルベ東３５ｍ価格１，７３０万円　　消費税非課税（坪単価５０．９万円）

≪　谷町　≫
（広告の為の写真転載はご遠慮ください）	住所	松山市谷町甲４０５番
	土地面積	公簿６４７㎡　　（１９５．７１坪）　実測６５９．１１㎡（１９９．３８坪）
	現状	更　地
	都市計画	市街化調整区域
	建蔽率	７０％
	容積率	２００％
	取引態様	代　理　（仲介手数料は不要です）
	★　現況渡し ★　住宅建築不可（ただし農業資格がある方、　　収用で立ち退きを迫られる方の住宅建設は　　許可になる事があります）価格１，３２０万円　　消費税非課税（坪単価６．６万円）

≪　千舟町６丁目　≫
（広告の為の写真転載はご遠慮ください）	住所	松山市千舟町６丁目６番２
	土地面積	４０．５０㎡（１２．２５坪）
	現状	上物有
	用途地域	商業地域
	建蔽率	８０％
	容積率	６００％
	取引態様	仲　介
	★　店舗や事務所用地として ★　南面道路価格１，５００万円　　消費税非課税（坪単価１２２．４４万円）

≪　北斎院町　≫
（広告の為の写真転載はご遠慮ください）	住所	松山市北斎院町９２３番６
	土地面積	１１６．０３㎡（３５．１０坪）
	現状	更　地
	用途地域	第一種住居地域
	建蔽率	６０％
	容積率	２００％
	取引態様	仲　介
	★　閑静な住宅地 ★　南面道路 ★　建築条件なし価格１，２９０万円　　消費税非課税（坪単価３６．７万円）

≪　中須賀２丁目　≫
（広告の為の写真転載はご遠慮ください）	住所	松山市中須賀２丁目３３６３－５
	土地面積	１９１．７３㎡（５７．９９坪）
	現状	更　地
	用途地域	第一種住居地域
	建蔽率	６０％
	容積率	２００％
	取引態様	仲　介
	★　生活便利な立地 ★　ダイレックス三津店　約２８０ｍ ★　セブンスター三津店　約５５０ｍ ★　ＪＲ三津浜駅　徒歩約１２分価格１，３６２.７万円　　消費税非課税（坪単価２３．５万円）

≪　溝辺町中古住宅　≫
（広告の為の写真転載はご遠慮ください）	住所	松山市溝辺町甲３５４番地４
	土地面積	２１５．３７㎡（６５．１４坪）
	建物面積	１３８．９８㎡（４２．０４坪）
	築年月	昭和５８年１２月
	間取り	６ＤＫ
	構造	木造２階建
	用途地域	第一種住居地域
	校区	湯山小／湯山中
	取引態様	仲　介
	★　閑静な住宅地の和風住宅価格１，１００万円（消費税無し）

≪　溝辺町土地　≫
（広告の為の写真転載はご遠慮ください）	住所	松山市溝辺町甲３５４番４
	土地面積	２１５．３７㎡（６５．１４坪）
	現状	上物有
	用途地域	第一種住居地域
	建蔽率	６０％
	容積率	２００％
	取引態様	仲　介
	★　閑静な住宅地 ★　引き渡し条件：更地渡し ★　上物有：昭和５８年１２月築　　　　　　延べ床面積１３８．９８㎡価格１，１００万円　　消費税非課税（坪単価１６．８万円）

≪　下難波　≫
（広告の為の写真転載はご遠慮ください）	住所	松山市下難波甲１０７１番
	土地面積	有効面積 698.04 ㎡（ 211.15 坪）
	現状	上物有
	都市計画	市街化調整区域
	建蔽率	－
	容積率	－
	取引態様	仲　介
	★　既存宅地（狭あい手続き済／仮交付） ★　既存建物（平成9年築）は十分使用可能　　価格１，４７８万円　　消費税非課税（坪単価７万円）

≪　泉町　≫
（広告の為の写真転載はご遠慮ください）	住所	松山市泉町１０９番２
	土地面積	１４８．８９㎡（４５．０３坪）
	現状	更地
	用途地域	第一種住居地域
	建蔽率	６０％
	容積率	２００％
	取引態様	仲　介
	★　愛媛県立中央病院まで550ｍ ★　上下水道引込要 ★　前面道路都市ガス菅有り ★　道路後退必要　　道路後退後有効面積136.44㎡（ 41.27坪）　　坪単価 37.7万円　　後退部分 12.44㎡（ 3.76坪） ★　市道雄郡60号線（ 42条に準ずる道） ★　既設給水管は北側隣地経由の為廃止し　　前面道路より引込要価格１，５６８．２万円　　消費税非課税（坪単価３４．８万円）