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物件案内

≪　浅海本谷　≫
（広告の為の写真転載はご遠慮ください）	住所	松山市浅海本谷甲８０番地１
	土地面積	２８１．２９㎡　（８５．０９坪）
	建物面積	１０４．１３㎡　（３１．４９坪）
	築年月	大正１４年（月日不明）
	間取り	５ＤＫ
	構造	木造平屋建
	都市計画	都市計画区域外
	校区	浅海小／北条北中
	取引態様	専　任
	★　大正築の古民家価格５８０　万円（消費税無し）

≪　久米窪田町　≫
（広告の為の写真転載はご遠慮ください）	住所	松山市久米窪田町１７４番１
	土地面積	６３８㎡（１９２．９９坪）
	現状	更　地
	都市計画	市街化調整区域
	建蔽率	７０％
	容積率	２００％
	取引態様	専　任
	★　南側道路：建築基準法４２条に準ずる道路 ★　北側：農道、建築基準法の道でない ★　農地転用済 ★　住宅建築不可（ただし農業資格がある方、　　収用で立ち退きを迫られる方の住宅建設は　　許可になる事があります） ★　上水道・電気引込済み価格９４０万円　　消費税非課税（坪単価４．８万円）

≪　東方町　≫
（広告の為の写真転載はご遠慮ください）	住所	松山市東方町甲2044番2、甲2044番4
	土地面積	３９７㎡（１２０．０９坪）
	現状	更　地
	都市計画	市街化調整区域
	建蔽率	７０％
	容積率	２００％
	取引態様	専　任
	★　住宅建築不可 ★　理容室、美容室、食堂、喫茶店等の沿道　　サービス施設用地として価格８４０万円　　消費税非課税（坪単価７万円）

≪　府中　≫
（広告の為の写真転載はご遠慮ください）	住所	松山市府中１８番
	土地面積	２４１．００㎡（７２．９０坪）
	現状	上物有
	用地地域	第一種住居地域
	建蔽率	６０％
	容積率	２００％
	取引態様	仲　介
	★ 引渡し条件：現状渡し（上物有） ★ 上物有：木造スレート葺、延床面積157.57㎡、　昭和55年6月新築 ★ 前面道路：建築基準法の道ではない（農道）　幅員約2.9m～3.4m ★ 建築許可要：建基法第43条第2項第2号の規定に　基づく許可（基準6） ★ 前面道路は建築基準法の道ではない　（建築許可要） ★ 校区：河野小・北条南中価格４３７万円　　消費税非課税（坪単価６万円）

≪　東温市南方　≫
（広告の為の写真転載はご遠慮ください）	住所	東温市南方字高木９０６番３
	土地面積	２４９．２０㎡（７５．３８坪）
	現状	更　地
	都市計画	都市計画区域外
	建蔽率	―
	容積率	―
	取引態様	仲　介
	★　川内インター近く ★　住宅や菜園用地に価格２００万円　　消費税非課税（坪単価２．６万円）

≪　光洋台　≫
（広告の為の写真転載はご遠慮ください）	住所	松山市光洋台８番地２８
	土地面積	２０４．３０㎡（６１．８０坪）
	建物面積	１８３．８２㎡（５５．６０坪）
	築年月	昭和５３年３月
	間取り	８ＳＤＫ
	構造	木造２階建
	用途地域	第一種住居地域
	校区	粟井小／北条南中
	取引態様	仲　介
	★　現在賃貸中（家賃月64,800円） ★　オーナーチェンジ ★　昭和62年増築登記済 ★　増築部分　　　1階：南西側の和室6帖と納戸と廊下　　　2階：南西側の和室6.6帖と洋室5帖と廊下価格７５０万円（消費税無し）

≪　柳原　≫
（広告の為の写真転載はご遠慮ください）	住所	松山市柳原２０５番
	土地面積	２０１．２７㎡（６０．８８坪）
	現状	更　地
	用途地域	近隣商業地域
	建蔽率	８０％
	容積率	２００％
	取引態様	仲　介
	★　西側：県道湯山北条線 ★　高潮浸水想定区域 ★　借地利用も相談応じます価格６００万円　　消費税非課税（坪単価９．８万円）

≪　北条　≫
（広告の為の写真転載はご遠慮ください）	住所	松山市北条９１２番
	土地面積	２８１．１４㎡（８５．０４坪）
	現状	更地
	用途地域	近隣商業地域
	建蔽率	８０％
	容積率	２００％
	取引態様	仲　介
	★　西側松山市道新立第２号線 ★　松山市役所北条支所徒歩約５分価格８９２万円　　消費税非課税（坪単価１０．５万円）