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物件案内

≪　平井町　≫
現在、商談中です　　　　　　　　　　　　　　　（広告の為の写真転載はご遠慮ください）	住所	松山市平井町甲３６５７－７
	土地面積	６９．７０㎡（２１．０８坪）
	建物面積	９４．０９㎡（２８．４６坪）
	築年月	昭和５６年３月
	間取り	５ＬＤＫ
	構造	木造３階建
	用途地域	第一種住居地域
	校区	小野小／小野中
	取引態様	売　主
	★　平成１１年３月大規模リフォーム工事 ★　令和６年１０月全面改築改装済 ★　合併浄化槽新設工事済 ★　駐車場１台（２台不可） ★　白蟻予防工事済（証明書有り） ★　売主につき仲介手数料は不要です価格８８０万円（消費税込み）

≪　久米窪田町　≫
（広告の為の写真転載はご遠慮ください）	住所	松山市久米窪田町１７４番１
	土地面積	６３８㎡（１９２．９９坪）
	現状	更　地
	都市計画	市街化調整区域
	建蔽率	７０％
	容積率	２００％
	取引態様	専　任
	★　南側道路：建築基準法４２条に準ずる道路 ★　北側：農道、建築基準法の道でない ★　農地転用済 ★　農家資格がある方の住宅建設、収用による　　立ち退き者の住宅建設は許可になる事が　　あります ★　上水道・電気引込済み価格９４０万円　　消費税非課税（坪単価４．８万円）

≪　府中　≫
（広告の為の写真転載はご遠慮ください）	住所	松山市府中１８番
	土地面積	２４１．００㎡（７２．９０坪）
	現状	上物有
	用地地域	第一種住居地域
	建蔽率	６０％
	容積率	２００％
	取引態様	仲　介
	★ 引渡し条件：現状渡し（上物有） ★ 上物有：木造スレート葺、延床面積157.57㎡、　昭和55年6月新築 ★ 前面道路：建築基準法の道ではない（農道）　幅員約2.9m～3.4m ★ 建築許可要：建基法第43条第2項第2号の規定に　基づく許可（基準6） ★ 前面道路は建築基準法の道ではない　（建築許可要） ★ 校区：河野小・北条南中価格４３７万円　　消費税非課税（坪単価６万円）

≪　東温市南方　≫
（広告の為の写真転載はご遠慮ください）	住所	東温市南方字高木９０６番３
	土地面積	２４９．２０㎡（７５．３８坪）
	現状	更　地
	都市計画	都市計画区域外
	建蔽率	―
	容積率	―
	取引態様	仲　介
	★　川内インター近く ★　住宅や菜園用地に価格２００万円　　消費税非課税（坪単価２．６万円）

≪　本町６丁目　≫
（広告の為の写真転載はご遠慮ください）	住所	松山市本町６丁目１９番３
	土地面積	４９．１２㎡（１４．８５坪）
	建物面積	３６．４３㎡（１１．０２坪）
	築年月	平成１９年５月
	構造	木造平屋建
	用途地域	商業地域
	校区	味酒小／勝山中
	取引態様	仲　介
	★　土地面積は道路後退後の有効面積です ★　事務所や店舗としても利用可能 ★　伊予鉄道本町線「本町五丁目電停」より　　徒歩約3分価格８８０万円（消費税込み）

≪　光洋台　≫
（広告の為の写真転載はご遠慮ください）	住所	松山市光洋台８番地２８
	土地面積	２０４．３０㎡（６１．８０坪）
	建物面積	１８３．８２㎡（５５．６０坪）
	築年月	昭和５３年３月
	間取り	８ＳＤＫ
	構造	木造２階建
	用途地域	第一種住居地域
	校区	粟井小／北条南中
	取引態様	仲　介
	★　現在賃貸中（家賃月64,800円） ★　オーナーチェンジ ★　昭和62年増築登記済 ★　増築部分　　　1階：南西側の和室6帖と納戸と廊下　　　2階：南西側の和室6.6帖と洋室5帖と廊下価格７５０万円（消費税無し）

≪　柳原　≫
（広告の為の写真転載はご遠慮ください）	住所	松山市柳原２０５番
	土地面積	２０１．２７㎡（６０．８８坪）
	現状	更　地
	用途地域	近隣商業地域
	建蔽率	８０％
	容積率	２００％
	取引態様	仲　介
	★　西側：県道湯山北条線 ★　高潮浸水想定区域 ★　借地利用も相談応じます価格６００万円　　消費税非課税（坪単価９．８万円）

≪　北条　≫
（広告の為の写真転載はご遠慮ください）	住所	松山市北条９１２番
	土地面積	２８１．１４㎡（８５．０４坪）
	現状	更地
	用途地域	近隣商業地域
	建蔽率	８０％
	容積率	２００％
	取引態様	仲　介
	★　西側松山市道新立第２号線 ★　松山市役所北条支所徒歩約５分価格８９２万円　　消費税非課税（坪単価１０．５万円）