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物件案内

 久米窪田町 

    診療所(医院・クリニック)に一部変更工事をして

    住宅付診療所として開業する事が出来ます。

 

 

 

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(広告の為の写真転載はご遠慮ください)   

住所

 松山市久米窪田町389−3

土地面積
 439.87 u( 133.06 坪 )
建物面積

 495.90 u( 150.00 坪 )

築年月

 昭 和 53 年 8 月

間取り

 1 階 4LDK( LDK24畳 )

 2 階 5LDK( LDK14畳 )

 3 階 倉庫・屋上 

構造

 RC造3階建

都市計画
 市街化調整区域
校区
 窪田小 / 久米中
取引態様
 売 主

★ 令和3年7月全面改装工事済

★ 二世帯住宅としての使用も可能です

★ 一般住宅の再建築は不可となっております

     ( 改築・改装は可能です )

★ 銀行ローンの斡旋をいたします ( 無料 )

★ 売主につき仲介手数料は不要です

価 格 3,840万円
(消費税込み)

 

本建物の工事請負契約書全部が残っていますが、昭和53年に東隣の住宅も含め8,300万円で準大手ゼネコンが建築した建物で(当時の初任給は9万円くらい)、1年程前に一級建築士に視てもらったところ、感覚的な表現ですが、東南海地震級の揺れでも大丈夫との事で、実際、余りの頑丈さに修繕も大変で、家も大きい為、工事に7ヵ月余りかかりました。  売主は、外壁レンガの色合い、風格、丈夫さに大変魅力を感じ、これを直して残そうと思い、今日に至った次第です。


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