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物件案内

 山越1丁目 

 

 

 

 

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住所

 松山市山越1丁目286−9、286−10

     (住居表示) 山越1丁目5番10号

土地面積
 152.52 u ( 46.13 坪 )
建物面積
  75.85 u ( 22.94 坪 )
築年月

 昭 和 43 年 8 月

間取り

 3LDK

構造
 木造2階建
用途地域
 第一種住居専用地域
校区
 姫山小 / 勝山中
取引態様
 売 主

★ 令和3年11月増改築改装全面工事済

★ 南面と北面の二面道路

★ 白蟻予防工事済 ( 証明書あり )

★ 再建築をする時は北側道路に75cmの道路

  後退が生じます 後退面積 17.64u( 5.4 坪 )

★ 売主につき仲介手数料は不要です

価 格 1,640 万円
(消費税込み)

 

 

 久米窪田町 

 

 

 

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住所

 松山市久米窪田町389−7

土地面積
 328.59 u( 99.39 坪 )
建物面積

 153.11 u( 46.31 坪 )

築年月

 昭 和 53 年 8 月

間取り

 6LDK

構造

 木造2階建

都市計画
 市街化調整区域
校区
 窪田小 / 久米中
取引態様
 売 主

★ 令和3年10月改築改装工事済

★ 一般住宅の再建築は不可となっております

     ( 改築・改装は可能です )

★ 売主につき仲介手数料は不要です

価 格 2,300万円
(消費税込み)

 

 

 久米窪田町 

 

 

 

 

 

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住所

 松山市久米窪田町389−3

土地面積
 439.87 u( 133.06 坪 )
建物面積

 495.90 u( 150.00 坪 )

築年月

 昭 和 53 年 8 月

間取り

 1 階 4LDK( LDK24畳 )

 2 階 5LDK( LDK14畳 )

 3 階 倉庫・屋上 

構造

 RC造3階建

都市計画
 市街化調整区域
校区
 窪田小 / 久米中
取引態様
 売 主

★ 令和3年7月全面改装工事済

★ 二世帯住宅としての使用も可能です

★ 一般住宅の再建築は不可となっております

     ( 改築・改装は可能です )

★ 銀行ローンの斡旋をいたします ( 無料 )

★ 売主につき仲介手数料は不要です

 

★ 診療所(医院・クリニック)に一部変更

  工事をして住宅付診療所として開業する

  事も可能です

価 格 3,840万円
(消費税込み)

本建物の工事請負契約書全部が残っていますが、昭和53年に東隣の住宅も含め8,300万円で準大手ゼネコンが建築した建物で(当時の初任給は9万円くらい)、1年程前に一級建築士に視てもらったところ、感覚的な表現ですが、東南海地震級の揺れでも大丈夫との事で、実際、余りの頑丈さに修繕も大変で、家も大きい為、工事に7ヵ月余りかかりました。 売主は、外壁レンガの色合い、風格、丈夫さに大変魅力を感じ、これを直して残そうと思い、今日に至った次第です。

 

 河原町 

 

 

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住所

 松山市河原町2−14、2−15

土地面積
 100.59 u( 30.42 坪 )
建物面積
 315.56 u( 95.44 坪 )
築年月

 昭 和 56 年 1 月

間取り

 1階 駐車場   2階 1DK 3室

 3階 1DK 3室 4階 4LDK 

 屋上に物置有り

構造
 鉄骨造5階建
用途地域
 商業地域 ( 80/400 )
校区
 八坂小 / 東中
取引態様
 仲 介

★ 室内写真、間取り図はありません

★ 現在入居者がいますが(1室のみ)、近々に

  退去予定です

★ 室内はリフォームしておりません

★ 内覧をご希望の方は弊社あてご連絡下さい

価 格 1,900 万円
(消費税込み)

 

 古三津3丁目 

 

 

 

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住所

 松山市古三津3丁目878−20

    (住居表示)古三津3丁目4−21

土地面積
 138.00 u( 41.73 坪 )
建物面積
 110.13 u( 33.31 坪 )
築年月

 平 成 14 年 3 月

間取り

 4SLDK

構造
 木造2階建
用途地域
 第一種低層住居専用地域
校区
 みどり小 / 三津浜中
取引態様
 仲 介

価 格 1,680 万円
(消費税非課税)

 


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